Nuevo Rus se puede arrendar inmuebles

Un gerente tiene un inmueble que desea alquilar un inmueble a un tercero, ¿Puede acogerse al Nuevo Rus para arrendar un inmueble?.

Es correcto, es válido, que se pueda tributar en el Nuevo Rus un alquiler de inmueble. 

Para sustentar la respuesta, solo debemos revisar las actividades no comprendidas en el Nuevo Rus que están tipificadas en el artículo 3 del Decreto Legislativo N.º 937.

Actividades no comprendidas en el Nuevo RUS

Si estás inscrito(a) en el Nuevo RUS, no podrás desarrollar las siguientes actividades:

• Transporte de carga de mercancías, si tus vehículos tienen una capacidad de carga mayor o igual a 2 toneladas métricas.
• Transporte terrestre nacional o internacional de pasajeros.
• Organización de cualquier tipo de espectáculo público.
• Notario, martillero, comisionista o rematador.
• Agente corredor de productos, de bolsa de valores u operador especial que realiza actividades en la bolsa de productos.
• Agente de aduana, intermediario o auxiliar de seguros.
• Negocio de casinos, tragamonedas u otros de naturaleza similar.
• Agencia de viajes, propaganda o publicidad.
• Venta de inmuebles.
• Venta de combustibles líquidos y otros productos derivados de los hidrocarburos como: gasolina, kerosene, combustible para aviación, combustible de uso marino, diésel, combustible residual, asfaltos y breas, insumos químicos, solventes, lubricantes, entre otros.
• Entrega de bienes en consignación.
• Servicios de depósitos aduaneros y de terminales de almacenamiento.
• Trámite o ejercicio de cualquier régimen, operación o destino aduanero, salvo tu domicilio fiscal se encuentra en zona de frontera y además realizas:
• Importaciones definitivas que no excedan los US$ 500.00 por mes.
• Exportaciones de mercancías a través de los destinos aduaneros especiales o de excepción previstos en los incisos b y c del artículo 83 de la Ley General de Aduanas.
• Exportaciones definitivas de mercancías, a través del despacho simplificado de exportación.
• Operaciones gravadas con el Impuesto Selectivo al Consumo.
• Operaciones afectas al impuesto a la venta del arroz pilado.

Por lo tanto, en tanto, el ingreso del alquiler no supere los S/ 8,000 soles, el arrendador puede tributar como Nuevo Rus y pagar una cuota mensual de S/ 50 soles.